Кипр демонстрирует значительную стабильность в росте цен, тогда как многие страны, где ранее наблюдался рост, сегодня отмечаются значительным падением стоимости недвижимого имущества.
- Кипр находится на cедьмом месте по темпам роста стоимости недвижимости в мире
- Кипр демонстрирует значительную стабильность в росте цен, тогда как много стран, у которых ранее наблюдалось увеличение, сегодня показывают значительное понижение
- Кипр действительно превзошел себя по сравнению с 2007 годом – и это можно расценивать как показатель непрерывного развития благодаря привлекательности и надежности Кипра в плане инвестирования, особенно в период глобального мирового кризиса.
- Кипр является также одной из наиболее преуспевающих стран в Европе (4-е место, по сравнению с мировым 7-мым)
- Кипр продвинулся с 20-го места на 7-е мировое место!
Knight Frank, Мировой индекс це на недвижимость(годовой процент роста). Второй квартал2008 года.
| Страна |
% изменениепо сравнению с предыдущим годом. Второй квартал 2008г. |
Второй квартал 2007г. |
Позиция на 2 квартал 2008 |
Позиция на 2 квартал 2007 |
| Болгария |
32,20% |
27,10% |
1 |
3 |
| Словакия |
31,20% |
20,50% |
2 |
5 |
| Россия |
26,50% |
53,70% |
3 |
1 |
| Чехия |
25,40% |
20,50% |
4 |
5 |
| Гонконг |
25,10% |
нет данных |
5 |
нет данных |
| Сингапур |
16,30% |
25,20% |
6 |
4 |
| Кипр |
12,90% |
8,00% |
7 |
20 |
| Колумбия |
12,50% |
12,80% |
8 |
10 |
| Исландия |
9,60% |
9,60% |
9 |
17 |
| Китай |
9,20% |
7,10% |
10 |
22 |
| Австралия |
9,00% |
10,10% |
11 |
10 |
| Бельгия |
6,90% |
11,00% |
12 |
12 |
| Хорватия |
5,80% |
6,90% |
13 |
24 |
| Австрия |
5,40% |
7,70% |
14 |
21 |
| Италия |
5,40% |
7,70% |
14 |
28 |
| Канада |
4,80% |
9,10% |
16 |
18 |
| Индонезия |
4,40% |
7,00% |
17 |
23 |
| Швеция |
4,30% |
10,30% |
18 |
14 |
| Сербия |
3,80% |
20,00% |
19 |
36 |
| Южная Африка |
3,80% |
15,50% |
19 |
7 |
| Франция |
3,20% |
6,80% |
21 |
25 |
| Финляндия |
2,80% |
6,50% |
22 |
26 |
| Испания |
2,40% |
5,80% |
23 |
27 |
| Малайзия |
2,20% |
11,00% |
24 |
12 |
| Греция |
1,70% |
4,20% |
25 |
29 |
| Португалия |
1,60% |
1,30% |
26 |
33 |
| Венгрия |
1,20% |
50,00% |
27 |
35 |
| Голландия |
1,10% |
3,60% |
28 |
30 |
| Норвегия |
0,60% |
14,10% |
29 |
9 |
| Люксембург |
0,50% |
1,00% |
30 |
34 |
| Швейцария |
0,40% |
1,70% |
31 |
32 |
| Израиль |
-0,20% |
-3,60% |
32 |
40 |
| Япония |
-0,70% |
-1,10% |
33 |
38 |
| Новая Зеландия |
-2,20% |
12,10% |
34 |
11 |
| Германия |
-2,50% |
-4,40% |
35 |
41 |
| Мальта |
-2,70% |
20,00% |
36 |
36 |
| Великобритания |
-3,90% |
10,30% |
37 |
14 |
| Ирландия |
-8,10% |
2,10% |
38 |
31 |
| Дания |
-9,60% |
-5,60% |
39 |
42 |
| Литва |
-9,90% |
8,10% |
40 |
19 |
| Эстония |
-16,00% |
15,40% |
41 |
8 |
| США |
-16,80% |
-3,30% |
42 |
39 |
| Латвия |
-24,10% |
37,10% |
43 |
2 |
Источник:
http://www.knightfrank.com/ResearchReportDirPhase2/11372.pdf
Knight Frank, Мировой индекс цен на недвижимость (годовой и квартальный процент роста), 3-ий квартал 2008
| Страна |
По годам |
Рейтинг |
Изменение |
от пика |
По кварталам |
Рейтинг |
Изменение |
| 2008 III Кв |
2007 III Кв |
2008 III Кв |
2007 III Кв |
2008 III Кв |
2008 II Кв |
2008 III Кв |
2008 II Кв |
| Дубай |
76,1% |
n/a |
n/a |
n/a |
|
|
15,7% |
42,4% |
1 |
1 |
|
| Словакия |
31,2% |
25,4% |
1 |
4 |
3 |
|
4,9% |
6,1% |
3 |
5 |
2 |
| Россия |
26,9% |
39,3% |
2 |
1 |
-1 |
|
4,2% |
4,9% |
5 |
7 |
2 |
| Болгария |
26,8% |
30,6% |
3 |
2 |
-1 |
|
3,0% |
5,9% |
7 |
6 |
-1 |
| Чехия |
25,1% |
22,6% |
4 |
6 |
2 |
|
5,4% |
7,1% |
2 |
3 |
1 |
| Украина |
24,8% |
20,6% |
5 |
7 |
2 |
|
4,7% |
6,9% |
4 |
4 |
0 |
| Джерси |
23,8% |
13,2% |
6 |
11 |
5 |
|
1,2% |
9,1% |
15 |
2 |
-13 |
| Гонконг |
18,0% |
12,2% |
7 |
15 |
8 |
-2.5% |
-2,5% |
0,7% |
34 |
24 |
-10 |
| Филиппины |
13,4% |
13,0% |
8 |
12 |
4 |
|
3,3% |
1,7% |
6 |
15 |
9 |
| Колумбия |
10,5% |
15,2% |
9 |
8 |
-1 |
|
2,2% |
2,0% |
10 |
11 |
1 |
| Кипр |
9,0% |
12,3% |
10 |
14 |
4 |
|
1,5% |
-0,4% |
14 |
33 |
18 |
| Литва |
7,5% |
30,5% |
11 |
3 |
-8 |
-5.7% |
-5,7% |
3,3% |
44 |
8 |
-36 |
| Словения |
6,0% |
12,9% |
12 |
13 |
1 |
|
0,7% |
1,5% |
18 |
16 |
-2 |
| Китай |
5,8% |
8,8% |
13 |
24 |
11 |
-0.1% |
-0,1% |
0,3% |
24 |
26 |
2 |
| Индонезия |
5,5% |
5,5% |
14 |
30 |
16 |
|
0,7% |
1,9% |
17 |
13 |
-4 |
| Венгрия |
5,2% |
1,4% |
15 |
37 |
22 |
|
2,6% |
1,3% |
9 |
19 |
10 |
| Сингапур |
5,0% |
24,7% |
16 |
5 |
-11 |
-4.5% |
-2,6% |
-2,0% |
35 |
37 |
2 |
| Южная Корея |
4,9% |
9,0% |
17 |
23 |
6 |
|
2,1% |
1,4% |
11 |
18 |
7 |
| Швейцария |
4,5% |
1,9% |
18 |
35 |
17 |
|
0,7% |
1,5% |
19 |
17 |
-2 |
| Италия |
4,2% |
5,4% |
19 |
31 |
12 |
|
2,1% |
2,1% |
12 |
10 |
-2 |
| Греция |
3,0% |
2,3% |
20 |
34 |
14 |
|
0,8% |
0,8% |
16 |
23 |
7 |
Эта таблица показывает несколько очень важных моментов:
- Кипр показал 4-ый наилучший показатель роста цен в Европе
- Кипр показал наивысшее увеличение ставки благодаря стабильности своего рынка
- Кипр продемонстрировал устойчивый экономический рост (уровень роста выше 20% является нереальными в условиях сегодняшней экономики)
- другие страны до сих пор показывающие высокий уровень роста во втором и третьем кварталах 2008 года, в значительной степени будут замедляться, и возможно продемонстрируют негативные показатели. Ожидается, что в 2008-2009 годах Кипр будет единственной страной с позитивным показателем возврата инвестиций.
|
Меню
