Форум

 

 

 

 

Меню
   
 

 

Что мы предлагаем
   
 

 

Статистика
 

 
 

 

Партнеры
   
 

 

 

Реклама
   
 

 


Почему стоит покупать недвижимость на Кипре

Почему стоит покупать недвижимость на Кипре

 



Выбирая квартиру, коттедж или дом в той или иной стране стоит взвесить все "за" и "против" перед покупкой. Итак, почему стоит приобретать недвижимость на Кипре?

  1. Политическая, экономическая и социальная стабильность предоставляет возможность иностранцам интегрироваться в общество с европейскими стандартами жизни.
  2. Относительная близость Украины, большое количество авиарейсов из различных городов Украины. Недолгий перелет - Киев-Кипр - 3 часа.
  3. Географическое положение Кипра на пересечении путей трех континентов позволяет совмещать с большой пользой отдых и занятие бизнесом.
  4. Очень благоприятный климат: чистый воздух, теплое море и 300 солнечных дней в году.
  5. Самый низкий уровень преступности в Европе.
  6. Остров имеет современную инфраструктуру и развитую телекоммуникационную связь.
  7. Большое количество частных английских общеобразовательных школ и колледжей с высоким европейским уровнем обучения. Открылись первые русские школы с российской программой.
  8. Появились специализированные центры по подготовке детей из Украины к обучению в английских школах.
  9. Качественное и относительно недорогое медицинское обслуживание.
  10. Иностранцы, проживающие на Кипре, при соблюдении определенных условий, имеют право приобретать различные товары беспошлинно.
  11. Низкие цены на коммунальные услуги и небольшой налог на недвижимость.
  12. Полная конфиденциальность покупки.
Инвестиции в недвижимость

Недвижимость - лучшее вложение капитала. А апартаменты или вилла на популярном туристическом курорте - тем более. Кипр в этом смысле - идеальное место. Теплое море, ласковое солнце, чудесная экология. О доме в таком уголке можно только мечтать!

Приобретая недвижимость на Кипре, покупатель получает хороший дом на Кипре, в котором может жить постоянно или наездами в любое время года. Во время отсутствия жилье всегда можно сдать в наем и получить при этом неплохую прибыль. Но главное, ради чего стоит сделать такое приобретение - это приумножение капитала. Продажа недвижимости на Кипре постоянно увеличивается. Начиная с 1998 года, цены на недвижимость здесь постоянно растут. В зависимости от объекта и его местонахождения прирост и в среднем составляет 15 процентов в год. И тенденция должна сохраниться в ближайшие 10-15 лет".

На это есть свои причины. Поскольку Кипр - это остров, количество земельных участков здесь ограничено. Спрос на элитную недвижимость рождает спрос на землю, и она постоянно растет в цене, влияя, в свою очередь, на стоимость апартаментов, таунхаусов, вилл.

Преимущество Кипра, состоит в том, что это популярный туристический курорт, а значит, объекты недвижимости здесь высокодоходны. При желании владельцы недвижимости довольно легко смогут продать ее по рыночной цене. После продажи, сумма первоначальной покупки и возникающая прибыль без значительных ограничений вывозятся обратно на родину".

Еще одно преимущество Кипра - его безопасность. Сегодня - это одно из самых спокойных мест на земном шаре. Остров безопасен не только для жизни, но и для финансов. Более 100 лет - вплоть до 1960 года Кипр был английской колонией. Киприоты очень многое переняли от англичан, прежде всего, трепетное отношение к собственности. Сегодня Кипр имеет одну из самых сильных систем по защите прав собственности в мире. Вот почему недвижимость на Кипре пользуется спросом и у жителей европейских стран, являясь самой ликвидной недвижимостью за рубежом.

Выгодное географическое положение
 
На Кипре в среднем 340 солнечных дней в году. Вы можете за один день прокататься на лыжах в горах Троодоса и искупаться в теплых водах Средиземного моря.
Всего 3 часа перелета Киев-Кипр. Большое количество авиарейсов из других городов.
Кипр расположен на пересечении торговых путей трех континентов, что позволяет совмещать с пользой отдых и занятие бизнесом.

Экономическая выгода

Иностранцы, проживающие на Кипре, при соблюдении определенных условий, имеют право приобретать различные товары беспошлинно.

Кипр - экономически развитая страна, со щадящим налогообложением и развитой сферой банковских услуг.

Полная конфиденциальность покупки.

Социальная выгода

Самый низкий уровень преступности в Европе.

Политическая, экономическая и социальная стабильность предоставляет возможность иностранцам интегрироваться в общество с европейскими стандартами жизни.

На Кипре большая часть коренных жителей достаточно неплохо изъясняются по-русски и все жители свободно владеют английским языком.

На острове имеются русские школы, выходят русскоязычные периодические издания, а церковь Святого Стелиана на русском языке проводит богослужения.

Ниже приводится таблица, в которой наглядно показано изменение Кипрских цен на строительство и землю.

В приведенной таблице можно видеть, как менялись цены на Кипре на землю и строительство.
Год
Стоимость строительства в КФ кв.м. общей
площади объекта
Цена 1-й сотки в КФ
1999
329
2000
2000
420
2800
2001
576
4000
2002
685
5500
2003
803
6700
2004
912
8600
2005
1130
9400
2006
1320
10100
 

Таблица говорит сама за себя. Если можно было бы в незапамятном теперь уже 1999 году виллу на участке в 10 соток, площадью 300 кв.м. за 120000 кипрских фунтов (примерно 200 000$ по тогдашнему курсу), то в 2006 году этот приобретение обошлось бы уже в 500000 фунтов (приблизительно в 1 млн.$)

Темпы роста, конечно, сейчас уже не те. Но совершенно нельзя предсказать, что они теперь снижатся или сохранятся на нынешнем уровне. Интерес к Кипру растет, и правительство Республики Кипр старается, чтобы он не ослабевал.

Жизнь на острове тоже качественно меняется. Раньше он воспринимался как некая отсталая, хотя и экзотическая зона, своего рода "большая деревня", правда недорогая и не лишенная комфорта. Но с тех пор, как Кипр вступил в Евросоюз, все изменилось, и остров стремительно развивается. Только в настоящее время в планах Кипра заложено строительство пяти современных стоянок яхт, несколько гольф-курортов, и все это на уровне мировых стандартов. Это говорит о том, что инвестировать в недвижимость Кипра станут еще охотнее, да и сейчас в деловых кругах Украины возрастает интерес к капиталовложениям на острове. Поэтому потенциальному покупателю нужна полная, подробная информация. И мы гарантируем нашим клиентам качественное обслуживание.

 
 
Категория: Мои статьи | Добавил: cyprus (24.12.2008)
Просмотров: 569 | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0

 

Календарь
   
 

 

Бесплатный хостинг uCoz