Рост рынка недвижимости Кипра

Кипр всегда был популярным местом назначения для отдыхающих и тех, кто ищет более тихий темп жизни. Инвестиции на Кипре остаются хорошей перспективой с твердыми доходами от инвестиций до 20 % в год.

Кипр долго был популярным местом назначения у британских туристов, возможно, потому что осваивание культуры не является таким сложным, как на других Средиземноморских островах. Английский язык широко используется в этой  бывшей британской колонии. Для инвесторов собственности, система регистрации земли подобна дому. Схожесть, подобная этой, установленнa в контексте более чем 300 дней света в году и 648 км береговой линии, и является очевидным искушением  для британцев, чтобы продолжать стекаться на остров и для бизнеса, и для удовольствия. Главные горячие точки недвижимости находятся вокруг и в районе Пафоса.

В настоящее время внимание сконцентрировано на успешно встречающихся критериях ЕС начиная с его членства в 2004, в то время как Кипр, безусловно, пожинает плоды сильной и стабильной экономики с момента присоединения  Республики 1-ого января 2008 года к Евро.

Кипр, как полагают, является страной высокого дохода и занимает 16-ое место в мире по доходам на душу населения, делая его сильной и устойчивой страной для капиталовложений. Кипр обладает уровнем жизни, который выше чем в любой другой стране, являющейся членом Европейского союза, в то время как экономическая производительность хорошо приравнивается к большинству других стран ЕС.

Спад Фондовой биржи Кипра продвинул большинство капитала к рынку недвижимости, так как фондовая биржа не могла оправдать ожиданий инвестора, оставляющих рынок недвижимости лучшей главной инвестиционной альтернативой на Кипре.

Банковский сектор - главный финансист и для инвесторов и для разработчиков. Недвижимость Кипра, как ожидают, извлечет выгоду из неуверенности и пессимистических ожиданий на английском рынке недвижимости, так как много инвесторов предпочитают передавать их капитал более безопасным рынкам недвижимости с лучшим будущим потенциалом.

Британские инвесторы имеют сильную покупную возможность на  Кипре, и они могут использовать привлечение их инвестиций в Англии, чтобы значительно больше купить на Кипре.

Процентные ставки на Кипре созданы на LIBOR 5.5 плюс риск. Процентные ставки, как полагают, являются высокими, но это не останавливает деятельность инвесторов, так как, инвестируя свои сбережения, они имеют большой наличный доход, который значительно больше, чем процентная ставка, из-за большой производительности доходов от прироста капитала.

Инфляция обозначена 2.54 %, а уровень безработицы  2,9%  - обе ставки обнадеживающее положительны.

Кипр имеет двойные соглашения налогообложения с 26 странами, включая США, и нет никаких обменных ограничений на текущие международные сделки. Нерезиденты и иностранные инвесторы могут свободно репатриировать, исходя из их инвестиций на Кипре.

Оффшорный статус позволяет многим иностранным компаниям (расположенным на Кипре, но, руководя бизнесом только за границей), извлечь выгоду из многих очень выгодных налоговых и беспошлинных концессий.

Туризм на Кипре в настоящее время подвергается Стратегическому Плану относительно Туризма 2010, который планирует модернизацию средств обслуживания курортов в соответствии с изменениями в тенденциях туризма, с главной целью запуска туризма на Кипре в 21-ое столетие. Это будет достигаться за счет увеличения количества туристов, затрат туристов на душу населения, продолжительность пребывания и повторных визитов. Мы увидим рост тематических парков, агропромышленного / природного туризма, яхт и гольфа для удовлетворения интересов многих сегодняшних туристов.

Постоянные усовершенствования в воздушном доступе на Кипр гарантируют устойчивый рост увеличения туризма. Дополнительно, дорожная инфраструктура, как полагают, является очень важной на Кипре из-за увеличивающейся потребности обслужить сегодняшнего более независимого и предприимчивого туриста, желающего исследовать остров с непринужденностью. Эти дороги, конечно, увеличат непринужденность транзита товаров в каждое месторасположение на острове.

В настоящее время стремление к улучшению туристических объектов, чтобы повысить экономику на Кипре, может рассматриваться, как хорошая новость для сегодняшних инвесторов недвижимости в поисках стабильного туристского рынка, на котором можно строить недвижимость, инвестиции с высоким потенциалом и хорошие прибыли капитала от аренды.